購(gòu)房技巧：物業(yè)的重要性

　　隨著生活水平的提高，人們對(duì)生活質(zhì)量也有了更高的要求，很多購(gòu)房者在選房的時(shí)候，除了看房屋的建筑質(zhì)量、地理環(huán)境、交通是否便利以外，還應(yīng)該看看項(xiàng)目后期的管理，物業(yè)服務(wù)是否到位。今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于物業(yè)重要性的相關(guān)信息。

　　為什么說(shuō)買房要重視物業(yè)？

　　1、不好的物業(yè)＝令人糟心的居住感

　　如今很少出現(xiàn)業(yè)主自行管理物業(yè)的情況，在商品房的銷售買賣中，開(kāi)發(fā)商往往將物業(yè)做為房產(chǎn)價(jià)值的一部分銷售給業(yè)主，業(yè)主沒(méi)有選擇的權(quán)利，以后居住時(shí)只需要按月或者按年交一定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

　　當(dāng)你買的商品房到交房日期時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司往往會(huì)讓準(zhǔn)業(yè)主過(guò)去驗(yàn)房，房子沒(méi)有瑕疵后會(huì)正式交房等待業(yè)主入住交由物業(yè)管理。在漫長(zhǎng)的居住期間，物業(yè)“掌管”著小區(qū)的大事小事�？刹⒉皇俏飿I(yè)服務(wù)都像房產(chǎn)公司賣房時(shí)宣傳的那樣，入住后，物業(yè)服務(wù)令人不滿意，業(yè)主奮起維權(quán)的案例太多。

　　2、物業(yè)服務(wù)影響居住體驗(yàn)

　　隨著業(yè)主對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)于物業(yè)問(wèn)題也問(wèn)得越發(fā)仔細(xì)，例如小區(qū)屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費(fèi)收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務(wù)包含哪些方面等。越來(lái)越多的購(gòu)房者開(kāi)始關(guān)注小區(qū)物業(yè)公司的資質(zhì)及其服務(wù)水平，物業(yè)服務(wù)漸漸的也開(kāi)始成為影響購(gòu)房者出手的衡量因素。