2018年房產稅怎么計算 房產稅計算依據

　　房產稅計算依據是什么？大家都知道房產稅是房子交易過程中需要交納的費用，但是房產稅交多少并不是賣家或者買家說的算的，它是國家出臺的政策，是有一定的計算依據的，我們要是不知道自己需要繳納多少的話，就看看小編對2018年房產稅怎么計算的知識解析吧，內容如下：

　　房產稅計算依據是什么？

　　1、房產稅計算依據從價計征，按照房產余值征稅的，稱為從價計征，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納�？鄢�比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。

　　2、房產稅計算依據從租計征。按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。