外國房產稅怎么征收 國外房產稅計算方法

　　國外房產稅怎么計算？

　　1、美國的房產稅是房子的房屋評估值與稅率的乘積（即房產稅＝房屋評估值＊稅率）。

　　2、房屋評估值，房屋評估值與房產稅征收額度成正比，大家都知道在穩(wěn)固的地基上才有可能建造起高樓。那房屋評估值高的房屋屋主，相對而言才有可能承受更高的房產稅，這也是稅收公平的要求。美國房屋的評估值決定了房產稅的稅基，政府會定期預估房屋的市場公平價格。在稅率不變的情況下，房屋預估的房產值越高，則需要征收的房產稅也越多。

　　3、稅率，美國房產稅的稅率變動頻繁，對此政府有明確計算方法：用除房產稅以外的其他政府收入總額與下一財政年度預算總額的差額，來除以當地房地產的市場價值來制定房產稅的稅率。房產稅稅率＝預算應征收的房產稅稅額÷房產計稅價值總額。

　　外國房產稅怎么征收？上文中是以美國為例，做了一個簡單的介紹。其他國家的征收方法是怎樣的，這可能并沒有固定的答案，所以人們在國外準備房產稅時，了解相關政策很有必要。國外房產稅怎么計算？計算方法相當簡單，帶入公式就可以知道了，只是每個人的房屋面積不一樣，所以可能會有所不同。