房屋如何過戶？準備好這些手續(xù)過戶無憂

　　二、房子過戶需要什么手續(xù)

　�。ㄒ唬�、買賣雙方簽訂買賣合同

　　房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

　　（二）、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查

　　房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產(chǎn)權，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。

　�。ㄈ�）、立契過戶

　　房地產(chǎn)買賣管理部門依據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經(jīng)辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

　�。ㄋ模�、辦理產(chǎn)權搬運過戶手續(xù)

　　房子買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)買賣所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)買賣所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房子所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房子產(chǎn)權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產(chǎn)證。

　　上面就是今天給大家介紹的有關房屋如何過戶以及房子過戶需要什么手續(xù)的全部知識，房子的過戶一般都是針對買賣的情況，房產(chǎn)繼承的一些同樣問題，而且也是必須要辦理過戶的手續(xù)，這些有關的知識，大家必須要清楚明白，不然就會給自己帶來一些沒有必要的麻煩，希望以上的文章可以給大家?guī)�來幫助�?/p>