買二手房怎么省錢？學到這些讓你少花冤枉錢

　　四、利用中介向房主砍價

　　導致買賣雙方遲遲不能簽定合同的主要障礙往往就是房價的問題，此時中介是希望賣家能夠把價格降下來，使雙方達成一致并成功交易，以便收取中介費用。

　　五、從中介處索取一定的優(yōu)惠

　　如果購買二手房進行按揭貸款的話，一般有中介公司幫忙進行操作。中介公司的資源多，可以問問中介能否向銀行爭取到一定折扣的利率，如果可以的話，買房人也可以省一點錢。

　　六、價格實在不能降時，可以從其他費用入手

　　購房者在遇到心儀的房子，并且不能與賣方達成統(tǒng)一的房價時，可以從其他的方面入手，要求賣方承擔一部分其它方面的費用�？此浦皇切″X，但雜七雜八的費用加起來也可以省去一大部分錢了。

　　七、可以直接和房主進行交易

　　其實買二手房是有一個好處的，平常賣的房子都是按照規(guī)定的價格出售。買二手房是可以向賣家砍價的。那么怎么才能成功的砍價呢？一般房主賣房時都會講房屋的優(yōu)勢，那么購房者可以挑房主所講的優(yōu)勢之外的條件進行反駁，這需要購房者比較強的溝通技巧。

　　八、心態(tài)要平穩(wěn)，不要恐慌著急

　　其實買房是一件需要進行長遠考慮的事情，購房者應該花費更多的時間去選擇更喜歡的房子。購房者如果存在著恐慌著急的心態(tài)，以及看一次房就想搶購的興奮，是非常不利于在與房主的討價還價中占得先機的，購房者應學會與賣房者博心態(tài)。因此，購房者的購房心態(tài)一定要平穩(wěn)，多與房主談判幾次，不要表現(xiàn)得過于急躁。

　　九、省錢不等于貪便宜

　　在二手房買賣的過程中我們該省的錢就要省，不該省的錢千萬不要省。因此小編不建議大家購買低于市場價太多的房子。一分錢一分貨，畢竟對房東來說，能多賣一分錢都不會少賣一毛錢，即便房東真有急事用錢，能低于市場價賣出去，但絕不會比市場價低太多出售。所以，低于市場價太多的房子必然有很大的問題。