買二手房怎么砍價(jià) 買二手房砍價(jià)小秘訣！
買二手房怎么砍價(jià) 買二手房砍價(jià)小秘訣！
四海網(wǎng)：買賣商品大都可以討價(jià)還價(jià)，買二手房自然也不會(huì)例外，至于這中間能夠砍下多少錢，那就要看購房者自身的砍價(jià)能力了。下面小編就給大家看看買二手房砍價(jià)小秘訣！快來學(xué)習(xí)一下吧。
1、掌握房價(jià)行情
在購房前，購房者一定要對(duì)房屋所在小區(qū)近半年或者一年來的二手房房價(jià)走勢有所了解，掌握同樣的戶型和同樣的小區(qū)的房價(jià)大概在什么區(qū)間，這樣在于賣家談判的時(shí)候不會(huì)過于不了解情況，此外還可以了解下房產(chǎn)的具體情況，通過多個(gè)房產(chǎn)中介的掛牌信息來全方位的了解欲購房產(chǎn)，來制定明確的砍價(jià)計(jì)劃。
2、了解房屋缺點(diǎn)
在和賣家談價(jià)格之前可以先去實(shí)地考察一下，具體了解一些房子的優(yōu)點(diǎn)，但是也需要著重注意一下房屋的缺點(diǎn)。在考察時(shí)一定要仔細(xì)觀察，因?yàn)槎址恐员怀鍪�，一定是有原因的，比如�?duì)小區(qū)環(huán)境、物業(yè)質(zhì)量、設(shè)備損耗情況、房屋前后景觀視野、鄰里情況等各方面都可以發(fā)現(xiàn)一些潛在的缺點(diǎn)，并以此為砍價(jià)的籌碼。
3、忌大幅度殺價(jià)
雖然買房一般都有一定的議價(jià)空間，但如果殺價(jià)幅度太狠，往往會(huì)讓賣家難以接受，認(rèn)為買方心意不誠，而使得交易告吹，所以前期調(diào)研很重要。
