2019年中國股市走勢 2019年中國股市十大預言

　　7、上證綜指有望逆轉(zhuǎn)走強，政策紅利行業(yè)是投資重點。

　　2018年，滬深兩市成交低迷，從技術上看，上證綜指若出現(xiàn)慣性下探，擊穿2245點則為空頭陷阱;若能重返2835點之上，特別是攻克3070點上下50點這一區(qū)域，則中長期轉(zhuǎn)強趨勢有望形成。預計上證綜指將有效突破3100點一線，隨即展開升勢。

　　我們預計，2019年投資熱點主要在兩個方向上：一是價值回歸。估值洼地個股、超跌的藍籌股有望上漲。二是政策紅利。中央經(jīng)濟工作會議提出，推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)會成為2019年投資的潛在熱點，包括5G、集成電路、新能源車、航空航天、高端醫(yī)療器械、物聯(lián)網(wǎng)等;教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等現(xiàn)代服務業(yè)也將成為重點。

　　8、樓市調(diào)控允許三四線城市“一城一策”，租賃房市場將快速補上短板，實現(xiàn)快速發(fā)展。

　　2018年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了“過山車”式的轉(zhuǎn)變，尤其在第四季度，房地產(chǎn)市場降溫趨勢越發(fā)明顯。全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已從兩位數(shù)回落到一位數(shù)水平，連降3個月。土地流拍數(shù)量持續(xù)增加，且溢價率持續(xù)下降，疊加目前房企融資壓力猶存。如果沒有對沖措施，預計今年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將進一步放緩。

　　近日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議提出，2019年要以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期為目標，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持因城施策、分類指導，夯實城市主體責任，切實把穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期的責任落到實處。

　　我們認為，雖然最近出現(xiàn)了部分城市的微調(diào)，但從整體看基本原則不會改變，中央遏制房價上漲的決心不會發(fā)生改變。但是，按照“分類指導”的原則，地方政府可以根據(jù)具體情況實施相關政策。預計2019年部分地區(qū)尤其是三四線城市，地方政府將根據(jù)實際情況為樓市“松綁”，即“一城一策”。

　　本次會議還提出，要以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點，補齊租賃住房短板。預計今年各地將進一步完善住房租賃市場政策，尤其是熱點城市“租售同權”有望進一步落實。