2019年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎 2019年買房好不好
近些年來(lái),樓市瘋漲,政府也出臺(tái)了相關(guān)政策來(lái)調(diào)控,很多人預(yù)言樓市即將崩盤,房?jī)r(jià)會(huì)暴跌,這是真的嗎?2019年已經(jīng)來(lái)臨,今年的樓市會(huì)跌嗎?2019年是否值得買房呢?
一、2019年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?
2019年房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)有所上漲,但是增速或許會(huì)放緩。因?yàn)檎{(diào)控陸續(xù)收緊,各地區(qū)去庫(kù)存任務(wù)逐漸完成,再加上大批租賃住宅補(bǔ)充市楊,很多人有了不同的選擇,可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇合適的居住策略。
同樣的,2017年賣出去的土地,在2019年剛好經(jīng)過(guò)一年的建設(shè)周期,可以上市了,按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算,2019年新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下,價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái),因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲,成本已經(jīng)增加,讓開發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。所以房?jī)r(jià)的上漲在2019年依然是主流趨勢(shì)。
二、現(xiàn)在該不該買房?
1、用于剛需住宅:可根個(gè)人實(shí)際情況購(gòu)買
第一套房,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),實(shí)屬剛需。不管是從居住生活,還是從提升幸福感來(lái)說(shuō),第一套房在某些方面是很必要的。如今,整個(gè)樓市不確定因素太多,但能明顯看到的是,房?jī)r(jià)實(shí)在不會(huì)出現(xiàn)大幅甚至斷崖式的下跌。
最有可能,或者說(shuō)是最緩和的情況是:房?jī)r(jià)在一個(gè)基準(zhǔn)線上有一個(gè)微小的波動(dòng),2-5年長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定在一個(gè)價(jià)格水平線上。所以說(shuō),想買第一套房用來(lái)居住的,可以根據(jù)個(gè)人情況,選擇購(gòu)買。