房屋兩證合一后叫什么？房屋兩證是哪兩證如何辦理?

 　　在我們買房時，查明房屋所有權(quán)是非常重要的。購買新房，你必須獲得房屋兩證，但是現(xiàn)在房屋兩證已經(jīng)合二為一，那么合二為一后的房屋兩證叫什么？房屋兩證是怎么辦理的？本篇文章小編就來跟大家說說房屋兩證的問題，希望大家在買房時都能夠謹(jǐn)慎小心辦理好這些證件。

       一、房屋兩證是哪兩證

　　房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。

　　如果你是買房，開發(fā)商要五證、兩書齊全：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。其它兩證則是：《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

　　兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。