復(fù)式躍層和錯層的區(qū)別在哪里？選擇哪種戶型最好看完你就心中有數(shù)

 　　在現(xiàn)代住房中，買新房時，很多人很喜歡復(fù)式、躍層和錯層的戶型設(shè)計，但是很多人分不清復(fù)式、躍層、錯層有什么區(qū)別，甚至有些人以為這三種是一樣的。本篇文章小編就來跟大家說說復(fù)式、躍層和錯層的區(qū)別以及這三者的特點，到底選擇哪種最好呢？看完本篇文章你應(yīng)該就心中有數(shù)了。

　　一、復(fù)式躍層錯層區(qū)別

　　1、復(fù)式

　　復(fù)式式鑄造是受到了躍層住宅設(shè)計的構(gòu)思啟發(fā)，它是由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型住宅，所謂復(fù)式住宅就是指在高于普通房屋的高度的基礎(chǔ)上增加一個夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來提高房屋的空間利用率，屬于一種經(jīng)濟型住宅，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進餐、洗浴等，這樣合理的布局正是業(yè)主所喜歡的。

　　2、躍層

　　什么是躍層住宅呢？躍層住宅指的就是有兩個樓面，而所有的房間都是可以分成來布置的，而兩層樓之間用獨立的樓梯連接。與復(fù)式住宅不同，躍層住宅更高，空間更大，靈活性更高。

　　3、錯層

　　什么是錯層式住宅呢？所謂的錯層式住宅，它和上面兩種住宅都不一樣，它最大的不同點在于它只有一層，不存在什么夾層，只是錯層式住宅的特點就是每個房間都在住宅的不同平面上罷了。

　　二、復(fù)式躍層錯層特點

　　1、復(fù)式

　　復(fù)式住宅一般都出現(xiàn)在室內(nèi)凈高度相對較高的單層房產(chǎn)中，通過建造夾層來擴展房內(nèi)使用面積的房產(chǎn)，并非真正意義上的兩層房產(chǎn)（即躍層）。復(fù)式的面積計算通常用首層的面積為準，目前市場上所謂“買一層的、送一層”的房子大多屬于復(fù)式房產(chǎn)。

　　2、躍層

　　躍層就是一套房子占據(jù)著兩個樓層，它是真正意義上的兩層房產(chǎn)，這種戶型的居住舒適度是很高的，但面積計算需要按照兩層的總面積來計算，所以總價通常也是較高的。

　　3、錯層

　　錯層房是指房間內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間并非都處于一個平面之中的單層房產(chǎn)（即一層之中有高度差）。錯層的面積計算與平層相同，只需要計算一層的面積就可以了

　　三、復(fù)式躍層錯層哪個好

　　復(fù)式房子實際的來說它不具備完好的兩層空間，因為復(fù)式的夾層在底層的投影面積只占底層面積的點，躍層式住所的不方便之處便是樓梯占去的有用面積以及出口較少。假使發(fā)作火災(zāi)等事情關(guān)于人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進入。錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。不過躍層、錯層和復(fù)式住所都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡�！　　　�