北京買房子條件是什么 在北京買房子的注意事項

　　對于買房子這件事情，很多的朋友們還是很在意的，北京也是一個經(jīng)濟繁榮的城市，要在這里買房子就要注意下買房的流程，注意按照當?shù)刭I房的申請條件來進行申請，符合條件后才能進行申請。那么北京買房子條件是什么?2019北京買房子要注意什么?來了解下北京買房子條件吧。

　　北京買房子條件是什么?

　　1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;

　　2、有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

　　3、身份證、結婚證和戶口本。

　　4、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　5、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

　　6、通過個稅方式驗核購房資格，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補繳無效。