買房貸款要注意什么？買房貸款的條件和注意事項

 　　現(xiàn)在買房已經(jīng)成為都很多年輕人的人生頭等大事之一，畢竟買下一套房所需的花費不是一筆小數(shù)目，因此需要慎重對待。購買一套房的全款很多人是無法一下子交付的，還好現(xiàn)在買房可以貸款，盡管逐月還貸款需要多還很多利息，但是為了減輕買房一下子帶來的壓力以及對一下子拿不出那么多錢的人來說，貸款買房仍舊會成為最終的選擇。那么貸款買房需要滿足什么條件呢？辦理貸款買房又要注意哪些事項？本篇文章小編就來跟大家說說貸款買房的這些事兒。

　　買房貸款需要什么條件

　　向銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：

　　1、買房貸款需要有合法的居民身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>

　　2、買房貸款需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

　　3、買房貸款需要有按期償還貸款本息的能力；

　　4、買房貸款需要有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

　　5、買房貸款需要有購買住房的合同或協(xié)議；

　　6、提出買房貸款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金30％的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

　　7、貸款行規(guī)定的其他條件。