四海網(wǎng)首頁
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

獨(dú)生子女不能全額繼承父母房產(chǎn)是怎么回事?獨(dú)生子女如何繼承父母房產(chǎn)?

2019-02-26 15:00:14來源:四海網(wǎng)綜合

   由于國家計(jì)劃生育政策的要求,現(xiàn)在有很多80后90后都是獨(dú)生子女。獨(dú)生子女長大后需要獨(dú)立贍養(yǎng)父母,因此在大多數(shù)人心中,獨(dú)生子女理所應(yīng)當(dāng)可以繼承父母留下的房產(chǎn)。但是真的是真陽嗎?實(shí)際上房產(chǎn)的繼承遠(yuǎn)沒有大家想的那么簡單,依照法律獨(dú)生子女并不一定能夠完全繼承父母留下的房產(chǎn)。這是怎么回事呢?本篇文章小編就來為大家解答這個(gè)問題。

ChCE4FrdM1CIZsP5AADx4ofyiFIABBWRwHGkq0AAPH6828.jpg

  一、獨(dú)生子女為何不能全額繼承父母房產(chǎn)?

  按照法律,法定繼承關(guān)系中排在第一順序繼承的人包括:配偶、子女、父母。這就意味著,在祖孫三代關(guān)系中,一旦中間的父輩早逝,如果他們生前未立遺囑,祖輩也沒放棄繼承,那么原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)(房產(chǎn))需均分給祖輩和孫輩。

  舉個(gè)例子來說,小明的父母先后過世,一段時(shí)間后,奶奶也過世,父親有兄弟四人,留下的房產(chǎn)登記在他父親名下,那么,小明在法律上能獲得多少房產(chǎn)呢?

  計(jì)算方法:

  1、小明父親過世后

  其房產(chǎn)的1/2屬于小明的母親,1/2屬于父親遺產(chǎn)。此時(shí)有三個(gè)繼承人:小明、小明母親、小明奶奶,如果沒有特殊情況,三人平分1/2,即:小明母親有1/2+1/6,小明有1/6,小明奶奶有1/6。

  2、小明奶奶過世后

  奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承,每人分1/24,因父親已經(jīng)過世,小明繼承其1/24。

  3、小明母親過世后

  小明繼承其之前的2/3房產(chǎn)。

  綜合來看,小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產(chǎn)。那么在這種情況下,小明如果想繼承全部房產(chǎn)怎么辦?這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權(quán),并進(jìn)行公證,之后再帶好所需證件到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶zhaoying原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息