按揭購(gòu)買(mǎi)的房子能退嗎 買(mǎi)的房子不想要了能退嗎

　　我們都有過(guò)購(gòu)買(mǎi)東西退換的情況，如果是房子呢？如果自己購(gòu)買(mǎi)的房子不想要了，能不能找售房部退換呢？如果是按揭購(gòu)買(mǎi)的房子不想要了是否能退呢？下面我們就來(lái)了解一下吧！

　　一、按揭購(gòu)買(mǎi)的房子能退嗎?

　　在生活中，有不少購(gòu)房者在通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)商品房之后，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生如此困惑：按揭貸款購(gòu)房是否可以退房?小編的回答是：其實(shí)是可以的，而且也有法律依據(jù)。

　　根據(jù)《合同法》中的規(guī)定，有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的;法律規(guī)定的其他情形。

　　從上面的內(nèi)容中可以看出，只要開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，比如交房嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或購(gòu)房合同中規(guī)定的解約條件，買(mǎi)家就可以依法解除購(gòu)房合同。