提前還貸要交違約金嗎 提前還購房貸款注意事項

　　貸款買房的購房者一般都會在手頭有一些資金后向銀行申請?zhí)崆斑�款。通常，提前還款都要繳納一定的違約金。那么，違約金要交多少呢?提前還款的注意事項有哪些呢?一起來看看！

　　一、提前還貸要交多少違約金?

　　提前還款會產(chǎn)生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收�。�

　　1、違約金為若干個月的利息

　　以中國銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以后，需要參照抵押合同為準。

　　2、按照提前還款金額的百分比計算(一般為1%-3%)

　　以建設銀行為例，其規(guī)定：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。

　　貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚高違約金的比例。