復(fù)式樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 買復(fù)式樓時(shí)要注意哪些哪些問題
2019-03-04 16:27:05來源:四海網(wǎng)綜合
二、復(fù)式樓有什么缺點(diǎn)?
1、層高受限
復(fù)式樓不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
2、樓梯危險(xiǎn)
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式樓中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了又會占用過多的室內(nèi)空間。
3、安全性能差
復(fù)式樓的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料,會造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等問題。
三、買復(fù)式樓時(shí)需要注意什么?
1、要看各功能區(qū)間劃分
一般來說,復(fù)式樓由于上、下層自然分區(qū)間隔,往往下層安排公共區(qū)間,如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。因此,在看房時(shí),一定要看劃分是否清晰。
2、要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理
這點(diǎn)主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部空間盡量不占主要空間,如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲物空間不會太影響整體布局。
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