人防車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別？買車位要注意哪些問(wèn)題

　　買車位需要注意什么問(wèn)題?

　　1、車位購(gòu)置和管理費(fèi)用

　　買車和買房一樣，前期的付款不是最終付款，后期還有費(fèi)用需要支出。比如車位管理費(fèi)，車輛管理費(fèi)，而且購(gòu)買車位和購(gòu)房不同，車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會(huì)要求全款購(gòu)買車位。車位和房子一樣也要征收相關(guān)的契稅等稅費(fèi)。

　　2、明確車位的產(chǎn)權(quán)

　　看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買的車位、車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車位或車庫(kù)是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易(車位使用權(quán)或所有權(quán)的買賣)。

　　以上就是關(guān)于人防車位和產(chǎn)權(quán)車位的相關(guān)介紹，不管是房屋產(chǎn)權(quán)還是車位產(chǎn)權(quán)，都是我們所屬權(quán)益的保障，所以不管是買房子還是買車位，一定要買有合法產(chǎn)權(quán)的房子和車位，而人防車位如果遇到小區(qū)