公積金貸款可以貸多少？公積金貸款的申請條件
現(xiàn)在五險一金基本上已經(jīng)比較普及了，因為國家要求公司及用人單位必須為員工繳納五險一金。五險一金中的一金指的是住房公積金，雖然平時看起來好像沒什么用處，但是到了需要貸款買房的時候就能夠起到很大的作用了。那么公積金貸款可以貸多少呢？公積金貸款的申請條件是什么呢？本篇文章小編就為大家?guī)砹斯e金貸款的相關(guān)介紹，供大家參考，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
公積金貸款可以貸多少
1、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）；
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
