買房應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？如何看房選房？
買房是中國(guó)人非常重要的一件事，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)買一套房子幾乎要花光所有積蓄，也有很多人所有的存款也只夠付一個(gè)首付，然后就要成為房奴背負(fù)幾十年的房貸，因此買房選房需要大家慎重對(duì)待。買房前做好準(zhǔn)備，看房時(shí)抓住重點(diǎn)，才能買到合適房子，不讓自己花冤枉錢。那么看房選房應(yīng)該怎么做呢？本篇文章小編就為大家?guī)?lái)了買房錢應(yīng)該做的準(zhǔn)備和看房選房的重點(diǎn)，一起來(lái)了解一下吧。
建議一，年輕人在買房子的時(shí)候，如果想要購(gòu)買帶電梯的房子，那么，最重要的是就是相關(guān)的電梯房的梯戶問(wèn)題了，很多人都會(huì)理解錯(cuò)誤，大部分人都會(huì)這樣認(rèn)為，一個(gè)電梯上，周邊的住戶越少越好，這樣出行坐電梯也方便，不會(huì)太擁擠，但是，殊不知電梯所占的面積是需要住戶平攤的，所以呢，并不是一梯上用戶越少越好，最佳的數(shù)量在三四戶，這樣不會(huì)太擠，分?jǐn)偟降拿娣e也不多，所以這樣才是比較合理的。
建議二，年輕人千萬(wàn)不要盲目的去選擇一梯少戶的房子，那樣會(huì)白白浪費(fèi)很多錢。還有需要注意的一點(diǎn)就是，就是關(guān)于房間的數(shù)量，在相同面積的兩套房之間，如果有一套三個(gè)臥室，但是每一個(gè)面積都比較小的，另一套是兩個(gè)臥室，但是面積相對(duì)而言比較大的，最好還是選擇哪一個(gè)三個(gè)臥室的，因?yàn)樵诜慨a(chǎn)市場(chǎng)上，二居室不如三居室人氣高，人們對(duì)于三居室的需求還是比較大的。在二手房交易市場(chǎng)上，三居室也是非常搶手的。
建議三，還有一件事情就是我們中國(guó)的老一輩人，都比較在意房子的通透性，所以老人都喜歡那種南北都通透的房子，其實(shí)這樣的喜好也不只是由于傳統(tǒng)的觀念，也是有一定的道理的。
第一，南北都通透的房子能夠接受足夠的陽(yáng)光;
第二，能夠接受到陽(yáng)光的時(shí)間也是比其他戶型長(zhǎng)很多。
一、怎樣做買房準(zhǔn)備?
做好買房準(zhǔn)備的主要目的是縮小自己購(gòu)房的選擇范圍，以免選擇太多，而選不到合適的房子。
1、買新房還是二手房?
買新房和二手房的流程和注意事項(xiàng)不太一樣，所以買新房還是買二手房需要提前確定。二手房社區(qū)較為成熟，但是房屋和小區(qū)的內(nèi)部配套比較陳舊。新房可以按自己的需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也不會(huì)面臨車位滿了的問(wèn)題。
2、交通便利十分重要
交通是否便利，直接影響自身生活的品質(zhì)，交通不便利直接造成上下班的時(shí)間較長(zhǎng)，影響正常的生活作息，早出晚歸。
3、好好算算錢袋子
對(duì)自己目前的實(shí)際收入，還有接下來(lái)三至五年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿Γ约拔磥?lái)十年至二十年后的職業(yè)安排。還包括平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣等情況做出合理的評(píng)估，這就決定了你首付的最高限額，每月的還款額是多少，同時(shí)也決定著你買房以后的生活質(zhì)量。這是個(gè)定數(shù)，在自身可承受的范圍內(nèi)即可。
綜合考慮這些因素之后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，合適的樓盤可能也就那么幾個(gè)，接下來(lái)要做的就是看房選房了。
