全球房價最高的十大城市有哪些?《2019全球生活報告:城市指南》中國三大房價最高城市
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2019年香港樓價指數(shù)升幅擴大
據(jù)香港差餉物業(yè)估價署3月29日公布的最新數(shù)字顯示,今年2月全港私人住宅樓價指數(shù)按月升1.33%。
繼今年1月樓價回升0.08%結(jié)束連跌5個月后,香港樓價指數(shù)2月的升幅擴大,但相對于去年7月的歷史高位,仍回落約7%。
從官方的數(shù)字可見,2月的升幅主要由中小型住宅帶動。中小型單位樓價指數(shù)按月升約1.35%,大型單位樓價指數(shù)則按月升約0.67%。
各區(qū)上車盤售價方面,出現(xiàn)三區(qū)齊升的情況。香港區(qū)上車單位(40平方米以下),現(xiàn)時平均要約680.7萬元(港幣,下同),較上月的656.8萬元,升約3.64%,為三區(qū)之中升幅最多的地區(qū)。
至于九龍上車單位則平均要約593.7萬元,較上月的581.4萬元,升約2.12%;新界區(qū)上車單位現(xiàn)時平均售價為552萬元,較上月的546.4萬元,升約1.02%,升幅最少。
此外,當日公布的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)也顯示,香港二手樓價近三周升幅持續(xù)擴大,最新的CCL升至177.41,按周升1.52%,升幅比上周擴大一倍,創(chuàng)51個周以來最大升幅。
CCL是由香港四大地產(chǎn)代理之一的中原集團編制,最新數(shù)據(jù)來源是根據(jù)該公司于今年3月18日至3月24日簽訂正式買賣合約的成交計算。
中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出,樓價升幅顯著,亦有持續(xù)擴大跡象,并由中小型單位開始加快上升,預(yù)料樓價升勢持續(xù)至今年中,較現(xiàn)時仍有約5%的上升空間。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮在接受訪問時也指出,自美國聯(lián)儲局宣布將停止縮表及維持利率不變后,近期多個新盤銷情熾熱,買家入市情緒持續(xù)高漲,相信樓市升勢可望持續(xù)到今年年中!