深圳不再公布樓市均價(jià) 樓市成交均價(jià)已經(jīng)消失

深圳不再公布樓市均價(jià) 樓市成交均價(jià)已經(jīng)消失

　　四海網(wǎng)：正在看房買(mǎi)房的人，需要緊密關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，而房地產(chǎn)市場(chǎng)（包括一手和二手房交易）的平均成交價(jià)格，則是很多人追蹤的重要數(shù)據(jù)。

　　不過(guò)對(duì)于要在深圳看房的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)看不到樓市平均價(jià)格這項(xiàng)“晴雨表”數(shù)據(jù)了：包括住宅、商業(yè)、辦公樓在內(nèi)，深圳全部類別的一手房產(chǎn)有關(guān)成交均價(jià)及成交金額的價(jià)格信息已經(jīng)“消失”了3個(gè)月。

　　也就是說(shuō)從今年4月開(kāi)始，深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)上公布的數(shù)據(jù)中不再有新房的成交均價(jià)、成交總金額，以及依面積區(qū)間分類公布的成交均價(jià)、總金額。

　　對(duì)此，深圳市住建局表示，成交價(jià)格水平易受結(jié)構(gòu)性影響，直接公示有關(guān)價(jià)格信息并不能很好的反應(yīng)市場(chǎng)的真實(shí)情況。

　　現(xiàn)在要想得知深圳樓市的官方“大數(shù)據(jù)”，只能通過(guò)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月公布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)這唯一渠道。

　　“消失”的官方成交均價(jià)及總價(jià)

　　幾乎每一家位居深圳的房地產(chǎn)中介行業(yè)頭部企業(yè)，都會(huì)發(fā)布基于各自成交信息而梳理、統(tǒng)計(jì)出的樓市研報(bào)。而深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)由涵蓋了全市網(wǎng)簽信息梳理統(tǒng)計(jì)而來(lái)的數(shù)據(jù)，堪稱是其中分量最重的一份。

　　以前，無(wú)論是成交套數(shù)、成交面積、成交均價(jià)、成交總價(jià)，還是基于不同的面積區(qū)間分類或商品房用途分類而統(tǒng)計(jì)出的具體分類信息，均可在該平臺(tái)上以月或日為單位查詢到。

　　然而，今年4月深圳機(jī)構(gòu)改革后，深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)入口由原深圳市規(guī)土委官網(wǎng)改為了深圳市住建局官網(wǎng)，自此該平臺(tái)上公布的數(shù)據(jù)中不再有新房的成交均價(jià)、成交總金額，以及依面積區(qū)間分類公布的成交均價(jià)、總金額等具體信息。

　　全新的深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)上公布數(shù)據(jù)的內(nèi)容僅包括了成交套數(shù)、成交面積、可售套數(shù)、可售面積，以及“一房一價(jià)”等類目。二手房方面公布的數(shù)據(jù)則只有成交套數(shù)和面積，一直未公布相關(guān)成交價(jià)格。