深圳不再公布樓市均價(jià) 樓市成交均價(jià)已經(jīng)消失

　　統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)成唯一信源

　　深圳市住建局表示，有關(guān)市場情況以國家統(tǒng)計(jì)局每月公布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)為準(zhǔn)，而這個(gè)指數(shù)具體就是指“70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”。

　　深圳市住建局在回復(fù)中表示，該房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是根據(jù)市場實(shí)際成交的情況，經(jīng)過科學(xué)的計(jì)算方法，排除了具體項(xiàng)目的價(jià)格干擾，可以有效的反映深圳市房地產(chǎn)市場的整體價(jià)格水平，具有很高的權(quán)威性與準(zhǔn)確性。

　　當(dāng)?shù)孛襟w整理國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，今年前5月，深圳新房成交價(jià)格變化幅度都比較小，除5月份同比上漲1.2%外，其他全部變化幅度均在-0.3%至0.7%之間。二手房市場的價(jià)格變動(dòng)幅度則比較明顯，尤其同比均為上漲趨勢，且漲幅至少為2.9%。

　　值得一提的是，在國家統(tǒng)計(jì)局每月公布的這份房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)中，僅有“環(huán)比”、“同比”和“定基”三個(gè)類目信息。

　　這能直接體現(xiàn)的其所涉及的70個(gè)城市的商品房市場變動(dòng)情況，但并不包含直觀的各城市“新建商品住宅的成交均價(jià)”數(shù)據(jù)，且無法推導(dǎo)出具體金額數(shù)值。