深圳不再公布樓市均價(jià) 樓市成交均價(jià)已經(jīng)消失
2019-07-15 11:35:30來源:四海網(wǎng)綜合
專家意見:其他城市可以考慮
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭認(rèn)為,深圳市這樣的做法可以理解。
“均價(jià)會受到成交樣本數(shù)量的影響,成交規(guī)模越大,均價(jià)越能夠反映市場的實(shí)際情況。如果成交總規(guī)模偏小,比如這個月賣的豪宅多,就會拉高均價(jià);下個月郊區(qū)新盤供量大,就拉低了均價(jià),而深圳市的新盤供應(yīng)量、成交量規(guī)模并不大。
另外一個因素就是統(tǒng)計(jì)局會公布全國70城房價(jià)指數(shù),這個指數(shù)中包含了深圳,它能夠更好反映一個城市房價(jià)的短期波動。”
那么,深圳能這么做,其他城市也可以采取類似的方法嗎?楊紅旭說,鑒于目前房地產(chǎn)市場依然在調(diào)控,如果出于穩(wěn)定市場情緒的目的,暫時不公布均價(jià),對于其他城市來說,也是可以考慮的做法。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶wjianyu原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息