一二線城市房價穩(wěn)中趨降 今年金九銀十難有起色

　　一線城市房價以下跌為主，僅深圳略有上漲

　　從城市劃分而言，一線城市房價總體微跌，但深圳仍略有上漲。

　　一線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示，2019年8月，一線城市房價平均環(huán)比下跌0.125%。其中北京環(huán)比下跌0.69%，跌幅比上月擴(kuò)大0.31個百分點；上海、廣州房價繼續(xù)保持穩(wěn)中微降的態(tài)勢，上海環(huán)比下跌0.41%，廣州環(huán)比微跌0.04%；深圳房價環(huán)比雖上漲0.64%，但漲速比上月下降了0.34個百分點。

　　從一線城市近1年的房價走勢看，廣州、北京、上海房價相對低迷，其中近1年廣州累計下跌5.98%，北京累計下跌3.74%，上海累計下跌2.76%。深圳在一線城市中房價相對抗跌，近1年房價仍上漲1.22%。

　　熱點城市蘇州熱度減退，漲速環(huán)比降1.19%

　　對于準(zhǔn)一線城市房價而言，也已基本停止上漲，熱點城市蘇州熱度減退。

　　報告稱，準(zhǔn)一線城市的房價總體漲速進(jìn)一步下降。準(zhǔn)一線城市緯房指數(shù)監(jiān)測顯示，2019年8月，準(zhǔn)一線城市房價平均環(huán)比上漲0.013%，漲速比上月收窄0.412個百分點。其中天津環(huán)比上漲0.06%，杭州環(huán)比上漲0.06%，重慶環(huán)比下跌0.41%，房價均相對平穩(wěn)。熱點城市蘇州環(huán)比上0.34%，漲速比上月下降1.19個百分點，住房市場顯著退熱。