重慶房?jī)r(jià)首現(xiàn)下降 投資炒房客開始減少

　　重慶業(yè)主劉先生跟小麗感覺差不多，他最近在考慮賣房。劉先生去年剛換房，目前手里還有一套房。“原本我想等房?jī)r(jià)上漲之后再賣，結(jié)果去年可以賣400萬(wàn)的房子，但現(xiàn)在賣350萬(wàn)都難。反正房子買的早，肯定不會(huì)賠，所以就不想再等了。”

　　據(jù)某知名房企負(fù)責(zé)人透露，2018年上半年推出100-200套房源，基本可以做到秒空。今年120套總價(jià)400萬(wàn)以上的大平層產(chǎn)品用了2個(gè)月時(shí)間去化，去化然時(shí)間被拉長(zhǎng)，但公司內(nèi)部對(duì)這個(gè)結(jié)果還是比較滿意。

　　這基本就是當(dāng)前重慶樓市的現(xiàn)狀。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2019年8月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)》，重慶新房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，跌幅最大的是144㎡以上戶型，環(huán)比下降1%，二手房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.4%。90度查閱了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年的所有報(bào)告，發(fā)現(xiàn)重慶房?jī)r(jià)在8月首次出現(xiàn)下降。

　　來自貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，9月重慶二手房均價(jià)12673元/平方米，已連續(xù)5個(gè)月出現(xiàn)下滑，相對(duì)高位時(shí)的13208元/平方米，每平方米降低了535元。