重慶房價首現(xiàn)下降 投資炒房客開始減少

　　數(shù)據(jù)來源：貝殼研究院

　　不僅是價格，重慶住宅成交量也出現(xiàn)了下滑。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年重慶商品住宅成交量最高的月份是4月，單月成交量23373套，而到了8月，成交量只有14145套，是4月成交量的一半左右。從下圖可以發(fā)現(xiàn)，6月以來，重慶商品住宅的成交量一路下滑。不僅如此，2019年重慶月均成交量約17315套，是2016年以來的最低水平，相比成交高點每月減少了近7000套房源。

　　數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，這和全國其他省會城市的趨勢類似。重慶購房政策總體上不算太嚴厲，近期確實也受到市場淡季等影響，同時從實際情況看，部分房企也確實開始面臨資金的壓力，這時房價指數(shù)會有下降的可能。