二手房什么時候買最好 二手房購買時機攻略

二手房什么時候買最好 二手房購買時機攻略

　　四海網(wǎng)：二手房市場很大，二手房價格對于購房者來說很有誘惑力，而且周邊設(shè)施比較完善，所以有一定優(yōu)勢，那么二手房什么時候買最好，下面一起來看看吧。

　　1、年末的時候

　　二手房市場存在一個季節(jié)性規(guī)律：年底掛牌急售的房源比較多。這是因為到年底了，個人、企業(yè)都需要更多的資金用來周轉(zhuǎn)。所以，對于購房者而言，年底淘到房的幾率更大一些

　　2、看銀行貸款態(tài)度

　　看市場行情好不好的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。銀行放貸比較松，說明市場看好，房價一般呈上漲趨勢;銀行手緊，說明市場風(fēng)險加大，政策調(diào)控，客抽身，絕大部分的賣家著急而買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。

　　3、看中介的臉色

　　很多時候，我們都接到過房產(chǎn)中介的推銷電話。你接到的推銷電話少，就說明市場行業(yè)好，市場上并不缺客戶，這時不是買房的時候;房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，買房的人少，跟房東討價還價的機會就多，這時才是買房的佳時機。