小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包因公共收益結(jié)余24萬(wàn) 網(wǎng)友：又是別人家的小區(qū)

　　業(yè)主們?cè)谖飿I(yè)服務(wù)中心領(lǐng)錢，每戶能拿到113.2元物業(yè)供圖

　　通常都是業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，你聽(tīng)說(shuō)過(guò)小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢的嗎？10月21日上午，宿遷一小區(qū)的物業(yè)服務(wù)中心里擠滿了人。“聽(tīng)說(shuō)有錢領(lǐng)，大家都挺高興的！”一名業(yè)主說(shuō)，小區(qū)特別“壕”，這次拿出24萬(wàn)元給大家“發(fā)紅包”。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，并非是物業(yè)“發(fā)紅包”，而是小區(qū)公共收益結(jié)余，來(lái)自車位出租費(fèi)和電梯廣告費(fèi)，原本就屬業(yè)主共有。

　　其他小區(qū)業(yè)主也“眼紅”了，小區(qū)電梯廣告整天狂轟濫炸，為啥不見(jiàn)發(fā)錢？原來(lái)，這筆公共收益的錢發(fā)不發(fā)，還是有說(shuō)法的。

　　小區(qū)里貼公示，通知全體業(yè)主來(lái)領(lǐng)錢

　　幾年前，宿遷市海天翡翠城小區(qū)的公共收益一直由物業(yè)公司代管，物業(yè)公司和業(yè)主之間矛盾不小。后來(lái)，這家物業(yè)公司撤離，業(yè)委會(huì)又重新聘請(qǐng)了一家物業(yè)公司代為管理。此后，新一屆業(yè)委會(huì)成立，不僅盤點(diǎn)好了“家底”，還專門成立監(jiān)察小組，由小區(qū)里的幾位老同志監(jiān)督每一筆資金。

　　“這次發(fā)放的24萬(wàn)余元，是2018年至今的小區(qū)公共收益結(jié)余。”小區(qū)業(yè)主委員會(huì)辦公室主任沈桂堂告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，小區(qū)公共收益的主要來(lái)源是車位出租費(fèi)和電梯廣告費(fèi)。上個(gè)月，業(yè)委會(huì)整理發(fā)現(xiàn)，除去公共設(shè)施維修、改造的費(fèi)用，小區(qū)2018年至今的公共收益還結(jié)余24萬(wàn)余元，決定按照平均分配的原則把這些錢分給小區(qū)2000多戶業(yè)主。

　　9月20日，業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司共同討論決定，在小區(qū)內(nèi)張貼公示，10月20日起兌現(xiàn)承諾。目前，已有80多戶業(yè)主領(lǐng)取。

　　每戶分到113元，業(yè)委會(huì)：以后都這么辦

　　10月21日上午，現(xiàn)代快報(bào)記者在小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心看到，不少業(yè)主帶著相關(guān)票據(jù)來(lái)領(lǐng)錢。物業(yè)公司的工作人員介紹，小區(qū)共有2000多戶業(yè)主，24萬(wàn)余元的公共收益結(jié)余平均分配，算下來(lái)每戶能分到113.2元。業(yè)主只要帶著身份證、房產(chǎn)證和2018年到2019年的繳費(fèi)票據(jù)，證明自己的確是房屋的主人，并在公共收益中有過(guò)支出，就可以拿到錢。

　　82歲的業(yè)主陳本奎領(lǐng)到錢后，豎起大拇指贊揚(yáng)。他說(shuō)，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢，這樣的做法讓他們享受到了實(shí)惠，感受到了來(lái)自業(yè)委會(huì)的溫暖。

　　“小區(qū)里的每一筆錢都要用在實(shí)處，今年在日常硬件維修基礎(chǔ)上，又根據(jù)業(yè)主反饋，增添了長(zhǎng)椅等設(shè)施，方便一些老人休息。”沈桂堂介紹，在這些必要開(kāi)銷之外，結(jié)余了這么多錢，在討論如何處置這筆錢時(shí)，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢，理應(yīng)全部還給業(yè)主。

　　這個(gè)想法在業(yè)委會(huì)討論后幾乎全票通過(guò)，大家認(rèn)為，每年小區(qū)的停車費(fèi)、電梯廣告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等費(fèi)用，是一筆較為穩(wěn)定的收入，所以完全沒(méi)有必要截留在賬上。

　　在小區(qū)里，記者看到翻修一新的路燈、治安攝像頭，還有遍布小區(qū)公共場(chǎng)所的健身、休閑器材等。據(jù)悉，這些都是用公共收益進(jìn)行整修、更換的。

　　“把錢分給大家，能增強(qiáng)業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿意。”沈桂堂表示，業(yè)委會(huì)決定，如果往后每年公共收益仍有結(jié)余，一定也會(huì)一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主。