鶴崗房?jī)r(jià)倒數(shù)第一 鶴崗房?jī)r(jià)為什么那么低

　　不僅是老錢所在的小區(qū)面臨這樣的情況，整個(gè)鶴崗市的情況也不容樂觀，因?yàn)槿藛T流出大，很多店鋪的生意大打折扣。比優(yōu)特時(shí)代廣場(chǎng)附近算是鶴崗的市中心，但中午飯點(diǎn)的時(shí)間，周圍的商鋪客流量卻不大，比起其他的地級(jí)市，商圈附近顯得有些冷清。“我朋友在市中心開店，店里的人一半放假一半上班。”老錢說。

　　最近今年，鶴崗市民有一個(gè)很直觀的感受，“走到哪兒都在建房子”。“房子太多了，租不出賣不出，房?jī)r(jià)就下來了。”市民嚴(yán)女士告訴齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者。

　　據(jù)了解，鶴崗市從2008年開始建設(shè)保障房，到現(xiàn)在建設(shè)了10.5萬套，一共拆了9.7萬戶，目前的保障房，基本上能滿足拆遷的需要，也就是2019年以后沒有再建設(shè)的計(jì)劃。

　　中國(guó)社科院金融市場(chǎng)研究室研究員尹中立曾表示，政府的保障性住房有整體錯(cuò)位的跡象，人口向大城市集中，而棚戶區(qū)改造的實(shí)施主要集中在中小城市，這些人口流出城市的決策機(jī)構(gòu)沒有調(diào)整城市規(guī)劃，反而不斷增加城市開發(fā)的規(guī)模，那么供求關(guān)系在某一個(gè)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)。中國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)速度緩慢，勞動(dòng)人口每年遞減的情況，收縮型城市其實(shí)就是針對(duì)鶴崗的這種現(xiàn)象，一定會(huì)越來越多，那就要適應(yīng)人口減少的情況，如何做到合理的定位，就是根據(jù)新的情況做出調(diào)整。