農(nóng)村房子有產(chǎn)權(quán)嗎 可以辦理房產(chǎn)證嗎
2019-11-25 14:42:49來源:四海網(wǎng)綜合
我們都知道去銀行貸款需要抵押,一般用房子做抵押是比較普遍的情況,那么農(nóng)村的房子有沒有房產(chǎn)證,可以進(jìn)行貸款抵押嗎?
一、農(nóng)村民房有房產(chǎn)證和土地使用證的可以抵押貸款。
1、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù),最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,這種情況是無法辦貸款的。
2、農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現(xiàn)價值較低的話,即使在手續(xù)齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
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