南京九項(xiàng)樓市新政匯總 支持剛性購房需求,完善住房限購政策
3、完善住房限購政策
《通知》指出,夫妻離異的,任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
談到對(duì)離異購房有什么規(guī)定?
南京市住房保障和房產(chǎn)局工作人員稱,《通知》規(guī)定:夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的,其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求,也可遏制通過離婚獲取購房資格的情況。在夫妻自離異之日起2年內(nèi),若離異前家庭名下在本市無房,離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房,離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的,離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。通過優(yōu)化完善住房限購政策,有利于抑制投機(jī)炒房,為平衡供需關(guān)系、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步平穩(wěn)健康運(yùn)行創(chuàng)造健康的需求結(jié)構(gòu)。
4、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理
《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購房人數(shù)多的熱點(diǎn)樓盤,開發(fā)企業(yè)制定針對(duì)性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售。選房結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)公示,確保銷售進(jìn)度與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。
針對(duì)熱點(diǎn)樓盤銷售管理,南京市住房保障和房產(chǎn)局稱,近期,南京市有部分樓盤由于區(qū)位、配套、規(guī)劃、價(jià)格、等因素,導(dǎo)致購房人扎堆搶購,不利于市場(chǎng)穩(wěn)定。為此,《通知》對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、預(yù)計(jì)購房人數(shù)較多的熱點(diǎn)樓盤,開發(fā)企業(yè)應(yīng)制定針對(duì)性銷售方案,嚴(yán)格按照審核公示方案開盤銷售,F(xiàn)場(chǎng)公示的選房結(jié)果須與南京網(wǎng)上房地產(chǎn)公示同步。