個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià) 五大行集體公告：沒說不轉(zhuǎn)就統(tǒng)一轉(zhuǎn)換

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　　LPR轉(zhuǎn)換大限將至，銀行發(fā)短信：你沒說不轉(zhuǎn)就統(tǒng)一轉(zhuǎn)換

　　8月31日是人民銀行規(guī)定的存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的最后期限。還有不到一個(gè)月，有的銀行已經(jīng)坐不住了。

　　近日，市民王先生收到了一條銀行發(fā)來的短信：為方便客戶辦理利率轉(zhuǎn)換，我行將于8月23日-31日期間對(duì)我行個(gè)人按揭貸款統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)；若您不希望轉(zhuǎn)換、仍維持原合同利率，可在8月23日前的工作日內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或您的客戶經(jīng)理，以申請(qǐng)保留原基準(zhǔn)利率。

　　一些銀行的官網(wǎng)上，也發(fā)出了類似內(nèi)容的《房貸LPR批量轉(zhuǎn)換公告》。換句話說，如果王先生不在8月23日前主動(dòng)聯(lián)系銀行方面申請(qǐng)保留原基準(zhǔn)利率，銀行方面將直接“幫”他轉(zhuǎn)換成LPR。

　　北京日?qǐng)?bào)客戶端記者注意到，近期有多家銀行都給貸款客戶發(fā)出了類似的短信或公告。8月1日，湖北銀行官方發(fā)布公告稱：“公示期滿后，如果您和您的貸款擔(dān)保人（如果有）還未選擇轉(zhuǎn)換方式或?qū)�轉(zhuǎn)換提出異議，我行將視為同意轉(zhuǎn)換，并根據(jù)以上轉(zhuǎn)換方案統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率定價(jià)方式。不論您和擔(dān)保人是否同意轉(zhuǎn)換，均不影響依法承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。”

　　2019年底，人民銀行發(fā)布公告稱，自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。當(dāng)時(shí)，人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，存量浮動(dòng)利率貸款仍基于貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)，不能及時(shí)反映市場(chǎng)利率變化，不利于保護(hù)借貸雙方的權(quán)益。

　　不久前人民銀行發(fā)布的《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告（2020 年第二季度）》披露，截至 6 月末,存量貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換進(jìn)度已達(dá)55%。其中，存量企業(yè)貸款轉(zhuǎn)換進(jìn)度為 76%。

　　與此同時(shí)，近期有的地方銀行正在上演轉(zhuǎn)換“沖刺”。據(jù)媒體報(bào)道，湖北省聯(lián)社此前還專門召開“存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作督辦會(huì)議”，要求確保8月20日前提前完成LPR利率轉(zhuǎn)換工作任務(wù)目標(biāo)。