全國有6540萬套空置房是真的嗎？數(shù)據(jù)如此雷人是怎么回事？

　　據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，最近，一則“全國有6540萬套空置房”的消息引發(fā)了熱議。按照每套房三口計算，這些空置房可以供近2億人居住。“6540萬套空置房”是真的嗎？目前，房地產(chǎn)市場的銷售情況有著怎樣的特點？

　　數(shù)據(jù)“雷人” 6540萬套空置房是謠言

　　早在10年前，“全國有6540萬套空置房”的消息就出現(xiàn)在了社交平臺上。消息稱，國家電網(wǎng)公司在660個城市的調(diào)查顯示，有高達6540萬套住宅的電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零，按每套房三口計算，可供近2億人居住。對此，國家電網(wǎng)相關(guān)人士辟謠稱，從來沒有發(fā)布過這樣的數(shù)據(jù)，也沒有對這樣的數(shù)據(jù)進行過統(tǒng)計。

　　對于這條“假消息”，央視、新華網(wǎng)、《經(jīng)濟參考報》等媒體都發(fā)布過相關(guān)的辟謠報道。沒想到，10年過去了，這則消息又引起了熱議。通常情況下，房地產(chǎn)市場過熱會使得房屋空置率較高。而網(wǎng)絡(luò)對這則舊聞的熱議事實上在一定程度上反映了市場對房地產(chǎn)泡沫的擔憂。中原地產(chǎn)首席市場專家張大偉說，6540萬套空置房的數(shù)據(jù)很“雷人”。

　　“按照現(xiàn)在房地產(chǎn)市場每年成交1000-2000萬套房子來計算，如果有這么多套房子是空置的，那就說明房地產(chǎn)市場已經(jīng)過度飽和了，就不需要再建設(shè)了。6000多萬套空置房，這是一個接近10年的謠言。它的屢次出現(xiàn)，說明市場很關(guān)注這種數(shù)據(jù)。”張大偉說。