過(guò)戶神操作省下50萬(wàn)手續(xù)費(fèi) 究竟是怎么做到的

　　大家都知道，在房產(chǎn)的交易過(guò)程中，無(wú)論采取哪種方式，都需要繳納和辦理，房屋交易的契稅，個(gè)人所得稅，以及房屋的增值稅，至于各地區(qū)的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中，可根據(jù)交易雙方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條件，進(jìn)行部分稅費(fèi)的減免。

　　近日在網(wǎng)上有一條關(guān)于房屋交易的過(guò)戶稅費(fèi)，相關(guān)的信息，重點(diǎn)是操作過(guò)程，成為了新的亮點(diǎn)，在上海有一套價(jià)值800多萬(wàn)的房子，原來(lái)在雙方父母的名下持有，經(jīng)過(guò)家里人的商量溝通后，為了節(jié)約和節(jié)省相關(guān)的稅費(fèi)，來(lái)了一波三折的神操作，過(guò)戶給兒子，然后節(jié)約了50萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)。

　　情況是這樣的，首先是房屋持有方的父母辦理了離婚手續(xù)，接下來(lái)產(chǎn)權(quán)證改成父親一個(gè)人的名字，只花了80元的工本交易費(fèi)用，再接著兩個(gè)小夫妻辦理離婚手續(xù)，然而，父親和和兒媳婦辦理了結(jié)婚領(lǐng)證的手續(xù)，房產(chǎn)證自然加上了兒媳婦的名字，然后父親去掉自己的房產(chǎn)證名字，接著父親和兒媳婦在辦理離婚手續(xù)，最后，父母和小兩口，都各自重新領(lǐng)了結(jié)婚證，操作的流程和手續(xù)全部辦理完成，共計(jì)花費(fèi)的費(fèi)用只有300多元錢，節(jié)約的資金費(fèi)用成本超過(guò)了50萬(wàn)元。

　　眾所周知�。〕�了以上的實(shí)際案例之外，在之前的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，尤其是二手房買賣的過(guò)程，包括但不限于新樓盤(pán)的銷售和交易，有的為了避免繳納各種稅費(fèi)，還有的竟然為了購(gòu)房資格，在限購(gòu)的城市區(qū)域內(nèi)，為了取得購(gòu)房名額，有一部分購(gòu)房者，通過(guò)中間的介紹人或者其他渠道，辦理了假離婚手續(xù)，獲取購(gòu)買房產(chǎn)的資格和名額，節(jié)約和規(guī)避繳納的標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)，從而做出的錯(cuò)誤的選擇，后期一旦被發(fā)現(xiàn)，確定后將帶來(lái)更多的麻煩和問(wèn)題，仍然需要進(jìn)行處理和正常面對(duì)。