過戶神操作省下50萬手續(xù)費 究竟是怎么做到的

　　大家都知道，在房產(chǎn)的交易過程中，無論采取哪種方式，都需要繳納和辦理，房屋交易的契稅，個人所得稅，以及房屋的增值稅，至于各地區(qū)的房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中，可根據(jù)交易雙方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條件，進(jìn)行部分稅費的減免。

　　近日在網(wǎng)上有一條關(guān)于房屋交易的過戶稅費，相關(guān)的信息，重點是操作過程，成為了新的亮點，在上海有一套價值800多萬的房子，原來在雙方父母的名下持有，經(jīng)過家里人的商量溝通后，為了節(jié)約和節(jié)省相關(guān)的稅費，來了一波三折的神操作，過戶給兒子，然后節(jié)約了50萬元的手續(xù)費。

　　情況是這樣的，首先是房屋持有方的父母辦理了離婚手續(xù)，接下來產(chǎn)權(quán)證改成父親一個人的名字，只花了80元的工本交易費用，再接著兩個小夫妻辦理離婚手續(xù)，然而，父親和和兒媳婦辦理了結(jié)婚領(lǐng)證的手續(xù)，房產(chǎn)證自然加上了兒媳婦的名字，然后父親去掉自己的房產(chǎn)證名字，接著父親和兒媳婦在辦理離婚手續(xù)，最后，父母和小兩口，都各自重新領(lǐng)了結(jié)婚證，操作的流程和手續(xù)全部辦理完成，共計花費的費用只有300多元錢，節(jié)約的資金費用成本超過了50萬元。

　　眾所周知�。〕�了以上的實際案例之外，在之前的房地產(chǎn)交易過程中，尤其是二手房買賣的過程，包括但不限于新樓盤的銷售和交易，有的為了避免繳納各種稅費，還有的竟然為了購房資格，在限購的城市區(qū)域內(nèi)，為了取得購房名額，有一部分購房者，通過中間的介紹人或者其他渠道，辦理了假離婚手續(xù)，獲取購買房產(chǎn)的資格和名額，節(jié)約和規(guī)避繳納的標(biāo)準(zhǔn)稅費，從而做出的錯誤的選擇，后期一旦被發(fā)現(xiàn)，確定后將帶來更多的麻煩和問題，仍然需要進(jìn)行處理和正常面對。