中央定調(diào)房住不炒 具體情況是怎樣的
每次高級別會議提及“房住不炒”,往往具有很強的針對性,時常是一些城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過熱跡象或者苗頭。
“房住不炒”依然是“十四五”期間樓市調(diào)控的主基調(diào)。
新華社3日受權(quán)發(fā)布《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》(下稱《建議》)。
在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面,《建議》稱, 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,租購并舉、因城施策,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
自從2016年年底的中央經(jīng)濟工作會議首次提出“房子是用來住的,不是用來炒的”后,“房住不炒”開始成為中國房地產(chǎn)調(diào)控的一個主基調(diào),此后多次中央層面的重大會議中都曾提及“房住不炒”。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示,2016年底中央經(jīng)濟工作會議首次提出“房住不炒”的概念,此后各類房地產(chǎn)政策的制定,都嚴(yán)格遵循這個思路。此次《建議》繼續(xù)強調(diào)了這一點,進一步說明,“十四五”將繼續(xù)落實“房住不炒”的導(dǎo)向。作為一項長期必須堅持的政策,需要各地政府、房企和購房者等積極落實。
在業(yè)界看來,每次高級別會議提及“房住不炒”,往往具有很強的針對性,時常是一些城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過熱跡象或者苗頭。
最近的一次是7月30日召開的中央政治局會議,會議提出“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”。
今年七八月份,國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場逐漸走出疫情影響,一度出現(xiàn)銷售火爆狀況,房價也上漲較快。