住房抵押貸款的條件和程序是什么？最多能借幾年
2020-11-07 16:47:29來源：四海網(wǎng)綜合頭條
急需向銀行申請(qǐng)貸款，沒有額外資產(chǎn)做抵押，怎么辦？事實(shí)上，我們可以以房子為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，成功率通常很高。那么住房抵押貸款的條件和程序是什么呢？我們來看看。
房屋抵押貸款條件
有法律地位；無(wú)不良信用記錄；能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；有適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，且可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，不存在其他抵押。
一般來說，房地產(chǎn)抵押貸款的期限是10到30年。如果壽命太短，每月還款壓力會(huì)很大，影響日常生活質(zhì)量。如果壽命太長(zhǎng)，貸款成本會(huì)增加，因?yàn)槊刻於紩?huì)產(chǎn)生貸款利息。此外，貸款年限也受申請(qǐng)人年齡的影響。如果申請(qǐng)人60歲以上，貸款最多只能做20年左右。
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