二手房作為買賣雙方如何計(jì)算過(guò)戶費(fèi)用？
2020-11-07 19:19:02來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條
在房?jī)r(jià)高的背景下，近幾年二手房市場(chǎng)相當(dāng)火爆，很多購(gòu)房者更喜歡價(jià)格較低的二手房。在二手房交易過(guò)程中，過(guò)戶是必不可少的一步，那么，如何計(jì)算二手房的過(guò)戶費(fèi)用呢？這筆費(fèi)用是買方還是賣方支付的？
二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)：1。稅：契稅。住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)按房屋總價(jià)款的3%、1.5%或1%繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)房滿2年以上的個(gè)人免征營(yíng)業(yè)稅。3.個(gè)人所得稅：一般由賣家承擔(dān)。4.土地增值稅。5.印花稅：總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五。6.交易費(fèi)：平方米*3。7.交易費(fèi)用：80元左右。
二手房過(guò)戶費(fèi)用通常由買賣雙方共同支付，但也有買賣雙方分別支付的情況。具體付款方式看雙方怎么約定。比如買家需要繳納契稅、印花稅、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。而賣家需要繳納增值稅、個(gè)人所得稅、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
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2020-11-07
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2020-11-07
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2020-11-07
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標(biāo)簽：發(fā)文
2020-11-07
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標(biāo)簽：特斯拉
2020-11-07
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標(biāo)簽：發(fā)文
2020-11-07
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2020-11-07
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2020-11-07
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2020-11-07
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2020-11-07
官方：重疾病種擴(kuò)展至28種 《終審版》適用范圍針對(duì)18歲以上成人
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標(biāo)簽：疾病
2020-11-07
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[瑪莎拉蒂案死者家屬希望司機(jī)死刑]11月6日，河南省商丘市中級(jí)人民法院在永城市人民法院對(duì)被告人譚某明、劉某濤、張某渠以危險(xiǎn)方法危害公共安…
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2020-11-07
臺(tái)網(wǎng)友忍不住叫拜登爺爺 大贊拜登“真的蠻帥的”
臺(tái)灣中時(shí)新聞網(wǎng)今日（7日）消息稱，美國(guó)總統(tǒng)大選，6日，拜登先后在關(guān)鍵搖擺州佐治亞州和賓夕法尼亞州實(shí)現(xiàn)反超，原先高調(diào)“挺川”的網(wǎng)友眼看…
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2020-11-07
特朗普艱難時(shí)刻侄女補(bǔ)一刀 侄女火上澆油攻擊叔叔是為何
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2020-11-07
養(yǎng)老保險(xiǎn)要交多少年
養(yǎng)老保險(xiǎn)是大家經(jīng)常接觸到的東西，我們每個(gè)月的工資，會(huì)有部分拿來(lái)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，所以很多人都想了解養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納規(guī)定，那么養(yǎng)老保險(xiǎn)要交…
標(biāo)簽：養(yǎng)老保險(xiǎn)
2020-11-07
退�？梢酝硕嗌� 全額怎么退？
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標(biāo)簽：全款
2020-11-07
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2020-11-07
