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沒有產(chǎn)權的房子算不算房子?這些情況需要理解

2020-12-17 19:01:36來源:四海網(wǎng)綜合頭條

眾所周知,小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證,不受法律保護。但是,還是有很多人買這樣的房子。另外,有些朋友家里沒有房產(chǎn)證。那么,沒有產(chǎn)權的房子算不算房子?我們來看看相關資料。

嚴格來說,只要沒有房產(chǎn)證就不是房子,不影響優(yōu)先購買第一套房。但也有一些特殊情況,比如房子已經(jīng)在房管局備案,雖然沒有取得房屋所有權證,但購房款已經(jīng)付清。在這種情況下,它實際上屬于買方的個人財產(chǎn)。

值得注意的是,產(chǎn)權證具有法律意義,是國家認可的。房子沒有產(chǎn)權證,就會面臨得不到法律保護的風險。不登記產(chǎn)權的后果是產(chǎn)權糾紛發(fā)生后,所有者權益不受法律保護。換句話說,沒有房產(chǎn)證的房子,本質上就是開發(fā)商。如果被騙,買家可能沒錢。

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