沒有產(chǎn)權的房子算不算房子？這些情況需要理解
2020-12-17 19:01:36來源：四海網(wǎng)綜合頭條
眾所周知，小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)證，不受法律保護。但是，還是有很多人買這樣的房子。另外，有些朋友家里沒有房產(chǎn)證。那么，沒有產(chǎn)權的房子算不算房子？我們來看看相關資料。
嚴格來說，只要沒有房產(chǎn)證就不是房子，不影響優(yōu)先購買第一套房。但也有一些特殊情況，比如房子已經(jīng)在房管局備案，雖然沒有取得房屋所有權證，但購房款已經(jīng)付清。在這種情況下，它實際上屬于買方的個人財產(chǎn)。
值得注意的是，產(chǎn)權證具有法律意義，是國家認可的。房子沒有產(chǎn)權證，就會面臨得不到法律保護的風險。不登記產(chǎn)權的后果是產(chǎn)權糾紛發(fā)生后，所有者權益不受法律保護。換句話說，沒有房產(chǎn)證的房子，本質上就是開發(fā)商。如果被騙，買家可能沒錢。
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