明年房貸利息定了多數(shù)購(gòu)房者下月將可以感受到月供減少

2020-12-22 11:00:00來(lái)源：四海網(wǎng)綜合

　　LPR房貸計(jì)算器幫你算月供

　　五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)4.65%，創(chuàng)新房貸利率歷史新低。伴隨存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，房奴們每個(gè)月房貸能省多少錢(qián)？

　　南方都市報(bào)正式推出了“LPR房貸計(jì)算器”，掃碼下方海報(bào)二維碼進(jìn)入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。

　　第一步：打開(kāi)“LPR房貸計(jì)算器”，點(diǎn)擊“對(duì)比看看”，如圖：

　　第二步：輸入你的商業(yè)貸款金額，貸款年限、貸款利率。

　　假設(shè)：商業(yè)貸款200萬(wàn)元，貸款年限30年，轉(zhuǎn)換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出LPR加點(diǎn)數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：

　　值得提醒的是，原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　　仍以上述假設(shè)為例，可以看到，轉(zhuǎn)LPR定價(jià)，重定價(jià)日后，月供可減少190.15元。

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　　在圖示之下，你還可以了解關(guān)于利息總額的詳細(xì)情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供明年會(huì)減少多少”！

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