12月份最新的LPR利率將在未來上升或下降

由于銀行統(tǒng)一改變對LPR貸款的固定利率(貸款市場報(bào)價(jià)利率)，每個(gè)月大家都會時(shí)刻關(guān)注LPR的走勢。近日，相關(guān)機(jī)構(gòu)公布2020年12月LPR利率，其中一年期LPR為3.85%，五年期LPR為4.65%。12月的LPR和11月的一樣。

由于大多數(shù)抵押貸款的期限都在5年以上，參照over 5年以上的抵押貸款，100萬貸款本金和30年等額本息，LPR的結(jié)束意味著還款金額較少。如果降息10個(gè)基點(diǎn)，相當(dāng)于每月降息60元，總共節(jié)省21600元。

今年，LPR在2月和4月兩次“降息”。LPR房價(jià)在五年內(nèi)下跌了15個(gè)基點(diǎn)，每月100萬元的抵押貸款可以節(jié)省約90元。有經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，有可能再次降息甚至下調(diào)基準(zhǔn)存款利率。總而言之，從長遠(yuǎn)來看，我們的LPR是在走下坡路。