房產(chǎn)抵押流程怎么辦理

　　現(xiàn)如今，貸款的渠道也是非常多了，如果想解決大額資金周轉(zhuǎn)的問題，對于很多人來說，房產(chǎn)抵押貸款顯然是一個不錯的選擇。那么，目前房產(chǎn)抵押流程是怎么辦理的呢？具體又需要哪些資料？下面小編帶大家一起來看看。

　　目前來說，房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程主要有七個步驟，具體分為：1、申請人準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款所需的申請資料；2、銀行受理；3、評估公司對作為抵押物的房產(chǎn)進(jìn)行評估；4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及房產(chǎn)的評估報告取證審批；5、銀行審批通過，辦理房產(chǎn)抵押；6、銀行取得他項權(quán)利證后進(jìn)行放款；7、銀行進(jìn)行貸后管理。

　　房產(chǎn)抵押貸款需準(zhǔn)備的資料：1、房產(chǎn)證；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；5、收入證明；6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾�證；7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰�貸款合同及最后一期的銀行對帳單；8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，(如房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。