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100萬房子首付30萬月供多少

2021-01-07 19:01:49來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　如今，全國各國房價(jià)均在上漲，對于一些購房者來說承擔(dān)的壓力將會更大，所以在購買房屋時(shí)都會選擇銀行按揭貸款方式，當(dāng)然這樣的方式每個(gè)月都要按時(shí)償還房屋月供，那么100萬房子首付30萬月供是多少？下面一起去了解一下。

　　其實(shí)，貸款月供是與房屋總價(jià)、房屋貸款金額、房屋貸款年限息息相關(guān)的，入股房屋總價(jià)為100萬，房子首付是30萬，那么剩下70萬就需要辦理銀行按揭，而按照央行房貸基準(zhǔn)年利率4.90%計(jì)算，銀行有兩種貸款還款方式，分別是等額本息以及等額本金。

　　如果選擇等額本金還款方式，貸款年限30年那么每月應(yīng)償還金額是3715.09元，連本帶利需要償還的總還款金額為1337432.4元；但如果選擇等額本息還款方式，首月還款4321.51元，但之后每個(gè)月的還款金額會逐漸減少。

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