房產(chǎn)稅的征收對(duì)象

　　人們心心念念想要購(gòu)買(mǎi)一套專屬于自己的房子，為房?jī)r(jià)頭疼，為戶型煩惱，甚至為還房貸發(fā)愁，不過(guò)，很快你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)房不僅要操心房?jī)r(jià)、貸款，房產(chǎn)稅也是不可忽略的一項(xiàng)稅費(fèi)，不過(guò)，一些購(gòu)房小白根本不知道房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是誰(shuí)，不清楚的趕快看過(guò)來(lái)！

　　據(jù)介紹得知，房產(chǎn)稅試點(diǎn)是從個(gè)別城市開(kāi)始的，實(shí)施時(shí)間為1986年10月1日，而所謂的房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象的，包括城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋住宅以及商品房，但房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是產(chǎn)權(quán)所有人，也就是房產(chǎn)證上的名字的主人。

　　各位購(gòu)房者需要注意的是，購(gòu)買(mǎi)首套房免稅，因此，在買(mǎi)第一套房的時(shí)候，購(gòu)房者是不需要繳納房產(chǎn)稅的，如果是購(gòu)買(mǎi)二套及以上的房子，將會(huì)按照人均不超過(guò)60平米的建筑面積進(jìn)行免稅，對(duì)于超出的部分面積，將要征收房產(chǎn)稅，各個(gè)地方征收的方法不一樣。