上海購房網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓

　　在不同的地方買房都是要了解當(dāng)?shù)氐馁I房政策，特別是房價會受到多種因素影響，不少購房者都想要看到房價下降了，那么上海實施住房限售，具體是怎么樣的呢？值得注意的是，上海購房網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，我們一起來看看！

　　上海是我國的一線城市之一，不少人都知道當(dāng)?shù)氐姆績r不便宜，特別是想要買房的話，要了解買房的條件。房屋網(wǎng)簽，是指購房人和銷售對象簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，3月3日，上海出臺牛年首個樓市新政，具體如何？

　　上海樓市新政

　　據(jù)最新的消息了解到，上海市進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場管理，出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強本市房地產(chǎn)市場管理的通知》，在通知中，實施住房限售。對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　在《通知》中，著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，確保本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，對定價過高的新房項目，堅決予以調(diào)整。包括強化住宅用地供應(yīng)管理、深化完善房價地價聯(lián)動機制、嚴(yán)格新建商品住房價格備案管理、強化商品住房交易管理、進(jìn)一步加強房地產(chǎn)中介管理、嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)購買商品住房等等。