交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)怎么算

　　很多新業(yè)主在交房后未裝修未入住時(shí)，對(duì)于物業(yè)費(fèi)要不要交和怎么算是不清楚的。那么交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)怎么算？不繳費(fèi)可以嗎？其實(shí)物業(yè)管理?xiàng)l例有明確的規(guī)定說(shuō)明的，下面讓小編跟大家一起說(shuō)說(shuō)具體的答案是怎樣的。

　　據(jù)小編了解所知，物業(yè)費(fèi)計(jì)算時(shí)間是交房日期的次月起開(kāi)始計(jì)算，而一般物業(yè)對(duì)于已交房而沒(méi)有裝修入住的業(yè)主可以給予一定比例優(yōu)惠，一般是70-80%。交房日期以房地產(chǎn)公司書面通知的次月為準(zhǔn)，如業(yè)主因個(gè)人原因次月未能前往辦理交房手續(xù)的也開(kāi)始計(jì)時(shí)，雖然沒(méi)有入住，但公共區(qū)域的維護(hù)，保潔，治安等物業(yè)已經(jīng)開(kāi)始服務(wù)。

　　所以，并不是自己沒(méi)有入住，就不用繳納物業(yè)費(fèi)了。如果都這樣選擇的話，那么小區(qū)的物業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)受到影響，將來(lái)整個(gè)小區(qū)出現(xiàn)問(wèn)題，受影響的還是自己。物業(yè)費(fèi)這個(gè)事兒，個(gè)人覺(jué)得，既然物業(yè)服務(wù)了，都是要繳納的，如果不交，物業(yè)是權(quán)可以起訴的。

　　在交房后即使業(yè)主不裝修不入住的情況下，物業(yè)費(fèi)也要交的，有些物業(yè)會(huì)根據(jù)業(yè)主還未入住的情況會(huì)對(duì)物業(yè)費(fèi)給一定的優(yōu)惠，也有些物業(yè)會(huì)按入住物業(yè)來(lái)收全額。這個(gè)是沒(méi)有規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，是要看各自物業(yè)的管理狀況而定的。