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契稅法2021年新規(guī)是怎樣的?契稅法2021年9月1號(hào)子女可以讓父母繼承嗎?

2021-04-06 15:44:36來源:四海網(wǎng)綜合

  前不久,我國發(fā)布了最新版契稅法,新契稅法跟原來的相比發(fā)生了很多變化,***2021年9月1號(hào)前買房只征收1-3%的稅費(fèi),那契稅法2021年新規(guī)是怎樣的?9月1號(hào)子女可以讓父母繼承嗎?

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  一、契稅法2021年新規(guī)是怎樣的?

  1.契稅稅率標(biāo)準(zhǔn):

 。1)契稅稅率為百分之三至百分之五。

 。2)契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

  省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

  2.契稅的計(jì)稅依據(jù):

  (1)土地使用權(quán)出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;

 。2)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額;

 。3)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為,為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

  納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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