為什么說(shuō)2021年最好不要買(mǎi)房?
2021-04-21 19:01:45來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
買(mǎi)房成為了人生大事,許多人買(mǎi)房就是完成自己的人生大事,說(shuō)的就是婚姻問(wèn)題,許多人在努力賺錢(qián),賺夠首付就去買(mǎi)一套屬于自己的房子,然后組建一個(gè)家庭,這個(gè)時(shí)候聽(tīng)到一則消息說(shuō)今年不要買(mǎi)房,大家不明白,為什么說(shuō)2021年最好不要買(mǎi)房?下面一起看一看。
根據(jù)國(guó)家于2021年發(fā)布的新住房貸款政策,國(guó)家明確了房地產(chǎn)融資的三個(gè)紅線(xiàn)。一是剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%;二是凈負(fù)債率大于100%。第三是短期現(xiàn)金債務(wù),該比率小于1倍。
根據(jù)這三個(gè)紅線(xiàn)來(lái)比較房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的話(huà),許多人發(fā)現(xiàn)超過(guò)70%的開(kāi)發(fā)商都涉及到一些紅線(xiàn)。在該政策正式發(fā)布之前,已有300多家開(kāi)發(fā)商宣布破產(chǎn)。因此,在2021年里買(mǎi)房的話(huà),風(fēng)險(xiǎn)性大大增加了。
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