深圳建行上調(diào)房貸利率 堅守“房住不炒”的政策紅線

　　堅守“房住不炒”的政策紅線，各方配合政策在陸續(xù)落地。5月6日，記者從中國建設(shè)銀行深圳市分行獲悉，該行從即日起將首套和二套房貸利率分別上調(diào)15BP和35BP，同時安居型商品房貸款利率維持不變。業(yè)內(nèi)預(yù)計，此舉將成為深圳各大銀行調(diào)高房貸的“信號彈”。

　　深圳建行二套房貸利率上調(diào)至5.60%

　　據(jù)悉，中國建設(shè)銀行深圳市分行5月6日下發(fā)通知，為貫徹落實“房住不炒”，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民合理購房需求，深圳建行于當(dāng)日起調(diào)整房貸利率首套房貸款利率執(zhí)行LPR+45BP（相當(dāng)于5.10%），二套房貸執(zhí)行LPR+95BP（相當(dāng)于5.60%），相比之前分別上調(diào)15BP和35BP；另外為了體現(xiàn)對中低收入人群購買保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房貸款利率維持不變，即執(zhí)行LPR+30BP（相當(dāng)于4.95%）。記者了解到，央行4月公布的最新五年期LPR利率為4.65%。

　　“同一城市，各大商業(yè)銀行的房貸利率是基本趨同的，因此深圳建行的調(diào)整舉動將會是一個‘信號彈’。”有銀行人士向記者表示，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期工農(nóng)中建四大國有銀行與招行是調(diào)整行動的“第一梯隊”，而其他小的城商行也將陸續(xù)跟進(jìn)。

　　“從此次深圳建行房貸利率調(diào)整的幅度看，二套房利率調(diào)整幅度高于首套房貸利率，而安居型商品房貸款利率維持不變，說明銀行房貸也在對標(biāo)‘房住不炒’的政策要求。”有業(yè)內(nèi)人士向記者表示，監(jiān)管要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，因此優(yōu)先支持首套剛需自住的商品房和安居房，也落實到銀行的房貸政策執(zhí)行層面。