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房貸基點是銀行自己定的嗎

2021-05-28 19:01:50來源：四海網綜合頭條

　　房貸基點是國家調整房貸利率之后的必不可少的一個房貸利息計算因素�，F(xiàn)在申請房貸是按照LPR加點的模式執(zhí)行的，不同申請人的基點是有差異的。那么房貸基點是銀行自己定的嗎？一個基點是多少？一起去看看吧。

　　據(jù)了解，房貸基點是銀行定的，并不是隨意定的。銀行在審批用戶申請時，會根據(jù)當?shù)氐姆渴袪顩r、購房政策、房貸類型、用戶資信等多方面進行綜合評估的。當然，在有些城市銀行是共同進行約定的，比如說對于首套房用戶，全部執(zhí)行統(tǒng)一的利率，不再另外考慮用戶的其他方面了。

　　房貸基點是銀行根據(jù)用戶的信用資質情況、當?shù)厥袌鰻顩r、當?shù)刭彿空叩榷喾N因素來決定的。此后房貸利率是會隨著LPR利率的變化而變化，100個基點為1%，那么一個基點就是0.01%。

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