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滿5唯一是什么意思

2021-05-31 19:01:04來源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　由于近幾年我國房價(jià)不斷上漲，對(duì)此不少購房者都想著買二手房，但在二手市場中，買房是有技巧的，只要掌握住確實(shí)可以省下一筆不錯(cuò)的支出，比如滿5唯一。那么，滿5唯一是什么意思？和滿2唯一有什么區(qū)別？一起去看看。

　　其實(shí)，滿五唯一的意思是，所在的城市中只擁有一套房子，并且這套房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，就是滿五唯一，而計(jì)算時(shí)間是從房產(chǎn)證出證開始計(jì)算。比如出證時(shí)間是2020年5月1日，那么要等到2025年5月1日才滿一年。

　　至于為什么這么多購房者要優(yōu)先購買這種房子，因?yàn)闈M五唯一房子可以減免房子的個(gè)稅和營業(yè)稅。而滿二唯一中，只有滿二是免征增值稅的關(guān)鍵條件，即普通住宅無論是否唯一只要滿足了滿兩年的條件就可以免征增值稅了。

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